Exempel på områdesscreening
Det här är en statisk förhandsvisning av vad du exporterar efter en riktig screening — områdesdom, gap, citat, iSPECT-byggnadsrisk och rankade BRF:er.
Exempel på screeningrapport
Södermalm — hyresavkastning
Data per 15 maj 2026
Blandad uppsättning — granska byggnadsrisk på shortlisten före mäklarkontakt.
Sex BRF:er kvalificerade efter filter (max skuld 6 000 kr/m², min 20 lägenheter). Medianskuld är 5 100 kr/m² — två föreningar över tröskeln. Snitthälsa 6,2/10 med styrningsgap i de lägst rankade.
Två toppkandidater har förhöjd eller måttlig byggnadsrisk enligt iSPECT-matchning — prioritera verifiering före mäklarkontakt. Hyresavkastningstes: avgiftsnivåerna är måttliga för centrala Södermalm.
Powered by iSPECT- 1Saknas hos 2/6: årsredovisning
- 2Saknas hos 1/6: skuld per m²
- 3Saknas hos 3/6: styrelse e-post
Skuld per m² — Total skuld 42,8 Mkr · 88 lgh → 4 864 kr/m²
Avgift per m² — Genomsnittlig månadsavgift 412 kr/m² (förvaltningsberättelse 2025)
Minst en toppkandidat med förhöjd byggnadsrisk från besiktning. Området är drivbart men kräver teknisk due diligence på shortlisten.
3 iSPECT-matchade projekt · 2 med defektdata (topp 5 kandidater)
| BRF | Hälsa | Skuld/m² | Avgift/m² | Byggnadsrisk | Toppvarning |
|---|---|---|---|---|---|
| BRF Söderport 12iSPECT | 7.2 | 4 850 | 412 | Förhöjd | Hög skuld vs områdessnitt |
| HSB Södermalm 8iSPECT | 6.8 | 4 120 | 389 | Måttlig | Planerat underhåll 2026 |
| BRF Mäster Samuelsgatan | 6.1 | 5 400 | 445 | Låg | Tomträtt — verifiera villkor |
| BRF Åsögatan 45 | 5.9 | — | 398 | Okänd | Skulddata saknas |
| BRF FatbursparkeniSPECT | 5.4 | 5 920 | 468 | Måttlig | Avgift över tröskel |
| BRF Ringvägen 98 | 4.8 | 6 200 | 501 | Okänd | Svag ekonomisk hälsa |
Mottagare öppnar en skrivskyddad rapport utan inloggning.
- Skrivskyddad delningslänk för partner och bank
- CSV med områdesdom, gap-checklista och besiktningsfält per BRF
6 BRF:er hittade · 1 saknar skulddata · 3 iSPECT-matchningar
KällstödKör din egen områdesscreening
Få rankade BRF:er, iSPECT-byggnadsrisk och en delbar brief på minuter.